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办公空间升级,房大办公为企业提供更多选择空间

时间:2018-11-09 17:29:31    来源:    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

“我们拥有像Google、eBay一样的开放式办公空间、“公司的办公室是按照漫咖啡的设计风格装修的”,随着千一代步入职场,企业为了吸引新鲜血液进入越来越重视办公空间的升级与软服务。从蜂巢式的隔间到圆桌办公再到联合办公,如果说互联网概念的崛起改变了传统行业,那么在互联网环境下成长起来的千禧一代正引领一场办公空间的升级:根据《2017年中国大学生就业报告》中的数据,毕业半年后选择“自主创业”的学生群体高达22.7万人,他们选择办公空间的特征包含不限于创业环境、科技感与软服务、灵活的流动性办公,这就不难理解联合办公为何在近年受到极大关注。

大中规模企业逐渐搬入联合办公

在《2018中国房地产市场展望—写字楼篇》中有一组数据:2017年全年中国写字楼新增需求超过600万平方米,创历史新高 一线城市仍是企业创业的首选地,但北京、上海、深圳、广州的写字楼租金却仍然是居高不下其中广州本季度租金涨幅继续表现亮眼,连续两个季度租金增长出现提速,上半年累积涨幅已达到4.8%。不难看出,联合办公的兴起与写字楼租赁成本的上升具备一定相关,而让越来越多互联网大、中型企业选择加入联合办公进行办公空间升级的却不仅仅是租金问题。

优势一、运营成本降低

联合办公目前被许多企业及初创团队作为降低运营成本的有效方法,因为它有效避免了传统租赁中产生的运营开支:软装及办公室家具管理、水电费及网络费用的缴纳、办公室清洁及其他基础服务;同时联合办公也为企业带来更多增值服务,如:装修得体的休闲区、不分担租金的会议室、系统化的行政服务等;这些服务可以为企业方节省很多运营成本,方便企业方把注意力集中在业务上。

优势二、租赁周期更加灵活

传统办公室办室的租赁通常需要签署3-5年的租赁合同,和在当下高速发展的互联网市场中,企业很难判断目前的办公空间是否可以满足自己在合约期内的办公空间要求。二联合办公空间通常允许更短的租期和更大的空间灵活性,在最短不足半年的租期里,企业可以根据自身的办公空间需求进行变化与更替,来应对不可预测的业务增长机会。

但享受联合空间便利的同时,企业不得不面对办公空间租赁业务变频繁的问题,仅上海市就有超过1,000家联合办公场所,其中很多规模非常小且面对联合办公业务的冲击,传统商办也开始缩短租赁周期,企业如何高效选择适合自己的办公空间以保证业务不受影响成为行业刚需;

房大办公三大优势为企业提供更多选择

1.全网办公房源一键匹配,高效

房地产行业在国内一直是以传统中介为主导的市场,这也导致租赁市场信息可信度差、零碎资讯无法帮助用户快速抓取有效房源。而房大办公依托自身在联合办公空间的高覆盖率与智能关键词匹配系统实现全网房源一键匹配的功能,方便用户快速筛选真实、有效的办公空间。

2.免费行业客服咨询、对接,专业

目前房大办公累积的企业用户已达到45,000家,房源覆盖全球110座城市,服务的客户中不乏大中规模的企业,其中还包括位列世界500强的跨国企业;能够吸引用户选择房大的主要原因是房大平台提供的行业客服咨询服务,能帮助企业完成跨区域、跨城市的办公空间租赁业务,并提供免费商圈定位、比价等专业咨询服务,帮助用户选择最适合企业需求的办公房源。

3.直联业主完成租赁,透明

随着房大办公的完善与发展,目前平台的产品线已经覆盖服务时办公、传统办公、中大型空间、小型空间及工位等多种品类,但并不影响房大办公互联网品牌的基因与定位,为了保证办公房源的真实有效,用户将与办公房源的业主直接签署租赁协议,并在交易过程中可以随时联系业主核实房源信息。

未来的房大要做一个能让用户真切感受到“房源信息及时更新”、“专业人士服务重要环节”的平台,用新的系统和平台赋能商办房地产行业,提升行业效率,让更多行业的持份者体验到更有效率的服务。

这是房大办公创始人余键鸿的初心,也是房大办公致力推动行业发展的根本原因。

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